Cập nhật nghị định PCCC mới nhất: Áp dụng như thế nào cho công trình dân dụng? là một câu hỏi đang thu hút sự quan tâm của nhiều người, đặc biệt là những ai đang hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và quản lý cơ sở hạ tầng. Nghị định số 105/2025/NĐ-CP được ban hành ngày 15/5/2025 đã đưa ra nhiều điểm mới trong công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ (CNCH) mà các chủ đầu tư, nhà thầu và người sử dụng cần phải nắm vững. Bài viết này sẽ tập trung phân tích một cách chi tiết những thay đổi quan trọng trong nghị định mới này để bạn có thể hiểu rõ hơn về các quy định và áp dụng chúng hiệu quả tại các công trình dân dụng.
1. Những điểm mới nổi bật trong Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Nghị định 105/2025/NĐ-CP không chỉ điều chỉnh lại danh mục các phụ lục về phòng cháy chữa cháy mà còn bổ sung và hợp nhất các điều khoản liên quan đến hồ sơ PCCC, cứu nạn cứu hộ.
Thay đổi về phụ lục
Nghị định 105/2025/NĐ-CP đã điều chỉnh danh mục các phụ lục ban hành kèm theo so với các nghị định cũ. Việc này không chỉ giúp đơn giản hóa quy trình mà còn làm rõ trách nhiệm của từng cơ quan trong việc quản lý phòng cháy chữa cháy.
Các phụ lục được loại bỏ
- Phụ lục III: Danh mục cơ sở do cơ quan Công an quản lý.
- Phụ lục IV: Danh mục cơ sở do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.
- Phụ lục VIII: Quy cách cờ hiệu, biển báo và băng sử dụng trong chữa cháy.
Các phụ lục thay thế
- Phụ lục III: Danh mục công trình, phương tiện giao thông thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC do cơ quan quản lý chuyên ngành thẩm định.
- Phụ lục IV: Danh mục phương tiện PCCC, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy.
- Phụ lục V: Danh mục phương tiện PCCC, cứu nạn, cứu hộ và vật liệu, cấu kiện ngăn cháy, chống cháy thuộc diện cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường.
Điều chỉnh hồ sơ PCCC và CNCH
Nghị định mới cũng đã bổ sung một số giấy tờ cần thiết vào hồ sơ PCCC, cứu nạn cứu hộ mà trước đây chưa đề cập tới. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và đầy đủ trong việc thực hiện công tác PCCC.
Giấy tờ bổ sung
Trong số những giấy tờ bổ sung, có một số giấy tờ quan trọng như:
- Phiếu thông tin của cơ sở.
- Nội quy PCCC, cứu nạn, cứu hộ.
- Biên bản kiểm tra PCCC của UBND cấp xã hoặc cơ quan Công an.
Những giấy tờ này sẽ giúp cơ quan chức năng dễ dàng hơn trong việc kiểm tra và giám sát tình hình PCCC tại các cơ sở, đồng thời tạo ra một hệ thống báo cáo hiệu quả hơn giữa các bên liên quan.
Loại bỏ giấy tờ cũ
Bên cạnh việc bổ sung giấy tờ, Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng đã loại bỏ một số yêu cầu đối với các loại giấy tờ không cần thiết, giúp giảm bớt gánh nặng hành chính cho các cơ sở.
2. Quy trình thẩm định thiết kế PCCC
Một trong những thay đổi quan trọng của Nghị định 105/2025/NĐ-CP là hướng dẫn cụ thể về quy trình thẩm định thiết kế PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng.
Đối tượng thẩm định
Từ 01/7/2025, đối tượng phải thẩm định thiết kế PCCC bao gồm:
- Các công trình thuộc đối tượng phải thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
- Những công trình lớn như nhà chung cư, sân vận động, nhà hát…
Việc xác định đối tượng thẩm định sẽ giúp đảm bảo rằng các công trình có nguy cơ cao về cháy nổ được chú trọng kiểm tra kỹ lưỡng hơn.
Quy trình thẩm định
Quy trình thẩm định thiết kế PCCC sẽ bao gồm nhiều bước khác nhau nhằm đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc thực hiện các biện pháp phòng cháy.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Các chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thiết kế PCCC để trình lên cơ quan thẩm định. Hồ sơ này cần phải bao gồm tất cả các tài liệu liên quan đến thiết kế và biện pháp PCCC.
Bước 2: Tiến hành kiểm tra
Cơ quan thẩm định sẽ tiến hành kiểm tra các hồ sơ và thực tế công trình để đảm bảo rằng các yêu cầu về PCCC được thực hiện đúng theo quy định.
Bước 3: Cấp giấy chứng nhận
Nếu mọi thứ đều đạt yêu cầu, cơ quan thẩm định sẽ cấp giấy chứng nhận thẩm định thiết kế PCCC cho công trình.
Những lợi ích của việc thẩm định thiết kế
Việc thẩm định thiết kế PCCC không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng mà còn bảo vệ tài sản và tính mạng của người dân. Qua đó, các chủ đầu tư cũng có thể yên tâm hơn trong quá trình thi công và vận hành công trình.
3. Trách nhiệm của các bên liên quan trong PCCC
Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng đã quy định rõ trách nhiệm của các bên liên quan trong công tác PCCC và cứu nạn cứu hộ.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư là người có trách nhiệm cao nhất trong việc đảm bảo an toàn PCCC cho công trình. Họ phải đảm bảo tất cả các yêu cầu và quy định về PCCC được thực hiện đúng cách.
Cung cấp thông tin đầy đủ
Chủ đầu tư cần cung cấp đầy đủ thông tin về công trình cho cơ quan có thẩm quyền, bao gồm cả thông tin về thiết kế, vật liệu sử dụng và các biện pháp PCCC đã được thực hiện.
Tổ chức tập huấn
Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm tổ chức các khóa tập huấn về PCCC cho cán bộ công nhân viên tại công trình, giúp họ nhận thức rõ hơn về vai trò và nhiệm vụ của mình trong việc phòng cháy.
Cơ quan chức năng
Cơ quan chức năng như Công an, UBND cấp xã cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm tra và giám sát công tác PCCC.
Kiểm tra định kỳ
Các cơ quan này cần thực hiện kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng mọi biện pháp PCCC tại công trình đều đang được duy trì và tuân thủ nghiêm ngặt.
Xử lý vi phạm
Trong trường hợp phát hiện vi phạm, cơ quan chức năng có quyền xử lý và đưa ra các biện pháp khắc phục cần thiết.
Người dân
Người dân cũng có vai trò quan trọng trong công tác PCCC. Họ cần nâng cao ý thức phòng cháy và tham gia tích cực vào các hoạt động tuyên truyền.
Tham gia tập huấn
Người dân nên tham gia các khóa tập huấn về PCCC do địa phương tổ chức để trang bị cho mình những kiến thức cần thiết, từ đó giảm thiểu rủi ro cháy nổ trong cuộc sống hàng ngày.
Nghị định 105/2025/NĐ-CP đã đưa ra nhiều điểm mới quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, góp phần tạo nền tảng cho việc thực hiện các biện pháp này một cách hiệu quả hơn. Để bảo đảm an toàn PCCC cho công trình dân dụng, các chủ đầu tư, cơ quan chức năng và người dân cần phối hợp chặt chẽ, nâng cao trách nhiệm và ý thức trong việc thực hiện các quy định của nghị định này. Việc nắm vững những quy định mới sẽ góp phần hạn chế tối đa tình trạng cháy nổ và bảo vệ sức khỏe, tài sản của cộng đồng.